Domy na sprzedaż Warszawianka

Opis oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, kameralnego osiedla
składającego się z trzech domów jednorodzinnych dwulokalowych,
zlokalizowanego przy ul. Latawców/Nutki w miejscowości Warszawianka
(gmina Lesznowola). POZOSTAŁY 2 OSTATNIE DOMY.

Wysoka jakość, nowoczesność, ekologia, komfort, a zarazem
bliskość natury to cechy, które charakteryzujące to osiedle.
Osiedle przy ul. Latawców w miejscowości Warszawianka (Lesznowola)
to propozycja dla osób, które szukają jakości, przestrzeni i
bezpieczeństwa – bez kompromisów.

Każdy lokal to przemyślany układ przestrzenny i solidne wykonanie
– idealny wybór dla rodzin ceniących komfort i
jakość.Powierzchnia każdego lokalu: 161,5 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2
Liczba dodatkowych toalet: 1Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku
oraz miejsca postojowe na zewnątrz
Powierzchnia działek: ok 500 m²
Termin zakończenia budowy/oddania do użytkowania: IV kwartał
2025Stan deweloperski
TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE:
Nowoczesne rozwiązania zastosowane w budowie i instalacjach
zapewniają energooszczędność, niskie koszty eksploatacji i wysoki
komfort mieszkania:Instalacja do montażu pompy ciepła (urządzenia
nie ma w cenie)
Ogrzewanie podłogowe w całym domu
Instalacja rekuperacji (urządzenia nie ma w cenie)Zbiornik retencyjny
na wodę deszczową o pojemności 1000 litrów
Instalacja przygotowana pod montaż paneli fotowoltaicznych
MATERIAŁY I STANDARD WYKOŃCZENIA:
Domy wykonane są z wysokiej klasy materiałów, co przekłada się na
trwałość, bezpieczeństwo i komfort użytkowania:
Ściany: gazobeton Solbet 24 cmOcieplenie: 20 cm styropian grafitowy
Termo Organika Silver – doskonała izolacja cieplnaDach: dachówka
betonowa Creaton
Stolarka okienna: okna Andro – system DeccoBrama garażowa:
Wiśniowski
Nowoczesne oszklenie balkonów: QubaglassPrzyłącze światłowodowe
INFRASTRUKTURA:Droga dojazdowa do osiedla: żwirowaDroga osiedlowa:
kostka brukowaMedia: kanalizacja miejska, ujęcie wody miejskie
LOKALIZACJA:
Warszawianka, ul. Latawców/Nutki: Osiedle zlokalizowane jest w jednej
z najbardziej atrakcyjnych części gminy Lesznowola. Otoczenie
nowoczesnych domów, bliskość przyrody oraz łatwy dostęp do
kluczowej infrastruktury sprawiają, że to idealne miejsce do
życia.Piękna, zielona okolica – w otoczeniu lasów i nowoczesnej
zabudowy jednorodzinnej
Blisko trasy S7 i trasy krakowskiej – szybki dojazd do Warszawy i
okolic
10 minut do Lotniska ChopinaW pobliżu: w okolicy 2 km wszelkie
udogodnienia
Przykładowe odległości:
Plac zabaw - 100mSklep Dino - 550 mAutobus - 550 mMechanik - 850
mSzkoła języków obcych - 900mKościół - 1,0 kmŻłobek i
przedszkole - 1,1 kmSklep Groszek - 1,3 kmBankomat - 1,5 kmSzkoła
podstawowa - 1,6 kmPiekarnia - 1,6 kmApteka - 1,6 kmCentrum Sportu -
1,8 km
Poniżej załączam link do spaceru 3D - wizualizacja:
https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=rcmEciwju3RUZdMv5VtFtk&locale=pl_PL

Wolność, cisza, przestrzeń – Twój nowy dom czeka w Warszawiance!
Nie czekaj – liczba lokali ograniczona!
Zainteresowana/Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną już dziś, aby
umówić się na prezentację lub poznać więcej szczegółów
dotyczących dostępności lokali.
Warszawianka, ul. Latawców/Nutki – Lesznowola

Informacja dla obcokrajowców:
Nasze biuro współpracuje z kancelarią prowadzącą sprawy uzyskania
zgody od MSWiA na zakup nieruchomości przez obcokrajowców, co
znacząco skraca ten okres.

Paweł Palusiński
tel: 665 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
https://zaciszenutki.pl/

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 35.20;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."